如果怀疑住房装修已经造成污染,装修业主应当怎么办？

主动检测：维权第一步

对于部分装修业主而言,室内污染并没引起他们足够的重视。2004年1至6月,河北某市的环境监测中心为110多户居民免费进行了室内空气质量检测,结果显示,室内空气污染物超标者达92%,可其中绝大部分居民并没有主动要求进行检测。

部分消费者认为,使用了环保建材、环保家具就不用担心室内污染。而据专家分析,目前国内建材即使达到环保标准,仍含有一些有害物质,只不过是在允许的范围之内。刚装修过的房子里汇聚多种建材、涂料、家具散发出的气体,有害气体仍有可能超标。

此外,室内空气质量检测市场不规范,收费不统一也是导致居民不申请检测的原因。江苏省某市从事室内空气检测业务的机构有50家之多,为规范市场竞争,该市物价局出台了“室内空气检测市场指导价”,规定指导价格为2600元。这对于普通居民而言,也是一笔不小的开销。

由于相当一部分消费者没有进行检测,缺少具有法律效力的检测报告,在大量的装修污染事实面前,不少受到侵害的消费者与装修公司、建材厂家等打起了官司,但最后真正能胜诉的人却很少。

司法取证：合同是关键

为了保证装修材料的质量,很多消费者选择自己购买材料,然后找装修队,又缺少必要的合同和其他法律依据,导致法律责任人难以确定。

处理这类官司主要有三个难点：一是需判定倒底是哪一种材料造成的室内环境污染。由于装修房屋材料种类非常多,难以证明是“某一种材料”造成的污染。二是引起装修污染的原因较为复杂。不当的装修方式或是不利的通风条件都有可能造成污染。三是要证明装修污染直接导致疾病较复杂。由于甲醛、苯等均是高致癌物,但是其对人体的影响要经过一段时间,通常一年以上才会显现出来,难以判断装修污染就是直接原因。